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国土资源部推“国土资源云”推进不动产登记平台搭建|凤凰体育官网

更新时间  2021-11-19 00:00 阅读
本文摘要:国土资源部拒绝各省市充分利用云计算技术,将信息平台构建在国土资源部统一建设的国土资源云上。这是国土资源部首次明确提出国土资源云的概念。国土资源部具体建立了房地产登记信息平台。8月6日,国土资源部发布了《关于房地产登记信息管理基础平台建设的通报》(以下全称《通报》),通报中明确指出,2015年下半年各地房地产登记信息平台在线试运营的2016年基本完成各级房地产登记数据统一建设库的2017年基本完成复盖全国房地产登记信息平台。

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国土资源部拒绝各省市充分利用云计算技术,将信息平台构建在国土资源部统一建设的国土资源云上。这是国土资源部首次明确提出国土资源云的概念。国土资源部具体建立了房地产登记信息平台。8月6日,国土资源部发布了《关于房地产登记信息管理基础平台建设的通报》(以下全称《通报》),通报中明确指出,2015年下半年各地房地产登记信息平台在线试运营的2016年基本完成各级房地产登记数据统一建设库的2017年基本完成复盖全国房地产登记信息平台。

信息平台构建全国共享对房地产登记信息管理平台的建设拒绝,国土资源部着重于网络资源的统一和信息的共享。根据《通报》的拒绝,该信息平台应保证国家、省、市、县四级注册信息的动态共享,构建与有关部门审查、交易信息的动态共享,加强与公安、民政、财政、税务等部门之间房地产注册相关信息的共享,取得房地产注册资料的依法搜索。在信息平台建设中,国土资源部负责管理信息平台的顶层设计,统一组织信息平台的开发、构建和配置,专业建设国土资源主干网,制定有关标准。国土资源部拒绝各省市充分利用云计算技术,将信息平台构建在国土资源部统一建设的国土资源云上。

据中国房地产报记者介绍,这是国土资源部首次明确提出国土资源云的概念。这也是房地产信息全面复盖面积的有力措施,符合房地产登记积极开展的想法。迄今为止,国土资源部房地产登记中心市场负责人卢静对房地产统一登记制度是了解房屋底部、维护公有和私有财产、维护产权的合法交易制度。

我国有960万平方公里的陆地面积,城市建设区面积只占0.5%,在各种房地产登记中大于一块,更不用说广泛的农村土地,包括农村耕地,比我们城市建设区面积小。我国房地产统一登记制度是想解决问题的全国房地产统一登记问题,一定程度上是解决问题的城市住宅登记问题和税金房地产税问题。卢静特别强调。

房地产登记前期进展缓慢的今年4月,国土资源部房地产登记局局长王广华公开回应,全国300多个地市州盟、2800多个县市区旗中,只有50个地市、101个县完成了房地产登记责任的统一,分别约占16%和4%。房地产登记的前进,96%的县级遇到了卡壳,他们曾经陷入了等待和平静。关于房地产登记难以执行的原因,大城市经贸大学城市经济和公共管理学院副院长张杰在拒绝接受中国房地产报记者采访时从法律层面分析,房地产登记是房地产登记的权利属性,这方面的权利包括土地、房地产、林地、海洋等使用权、处置权、收益权,目前我国对这些权利的法律规定不一致。

从行政管理的角度来看,市县一级国家的管理体系和管理能力还不是特别完善,国土资源部正式成立了房地产登记局,但各市县不适当的房地产登记部门还没有成立是客观原因。张杰作出了反应。

房地产登记面临很多抵抗,但作为条例实施后具有法律意义,前进势在必行。6月29日,国土资源部在江苏省徐州市举办了6天的房地产登记高级研修班。时任国土资源部党组成员、副部长胡存智在培训班讲话时特别强调,要以年底前完成各级职责机构整合为目标,抓住前进市县级房地产登记职责整合和机构建设。

王广华最近透露,国土资源部迄今为止组织了8个监督组,自由选择了进展功能障碍的8~10个省,部领导、部级联合会议相关部领导特地领导积极开展重点监督。今后4个月转入公里/小时,根据年底前各级责任机构统一的目标,今年只剩下4个月。面对国土资源部的三令五申,许多省市在房地产登记方面取得了实质性进展。据中国房地产报记者介绍,重庆市11个县已完成房地产登记机构统一。

截至6月1日,长寿、石柱、璧山、铜梁、云阳、江津、荣昌、秀山、彭水、云阳、开县11个区县已完成房地产登记责任统一,占全市区县37%。7月2日,江西省共青城市授予省级房地产统一登记考试的第一份房地产统一房地产权证书,共青城市成为江西省第一份房地产登记业务模式更成熟的县(市)。作为省级房地产统一注册工作试点县(市)之一,共青城市当天共颁发了11本房地产权证书。

7月15日,广西首家县级房地产统一登记服务机构田东县房地产登记中心上海证券交易所。据了解,田东县是广西首个房地产登记试点县,从去年开始计划工作。根据工作计划,今年11月30日前,广西所有市、县都将建立房地产统一登记。广东省13市和15个县已完成房地产登记机设置。

迄今为止,广东省房地产统一登记取得了较小进展,共设立了13个地级以上的上市(不包括顺德区)、15个县(市、区)房地产登记责任统一和机构,将房地产统一登记机构设立在国土资源主管部门,分别占地面积级以上的上市(不包括顺德区)和县(市、区)总数的59%和12.5%。广东省国土资源厅涉及负责人回应,目前该省房地产登记前进工作总体延误,进展不均衡。他们决心坚定不移地推迟进入市县房地产登记责任的统一和机构设置,保证今年9月底前基本完成这项工作。

到今年12月底,广东将确认房地产统一注册机构授予新证书的时间,并向社会公告。无论是已经启动,还是暂时没有启动房地产登记的省市都明确提出了适当的计划日程。

下一步,省级国土部门将编写全国信息平台的本省建设实施方案和省市县三级网络建设方案或改建方案,编写成本省信息平台建设的路线图、时间表。根据国土资源部的拒绝,2015年10月31日1日,省级信息平台建设实施方案在等待部。


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